Để tránh giá nhà tăng phi lý, Ủy viên Ủy ban Tài chính ngân sách Hoàng Văn Cường nói cần bắt buộc doanh nghiệp kê khai giá khi bán trên thị trường sơ cấp.
'Một số đồng nghiệp của tôi trót vay tiền ôm đất, luôn phát hoảng khi nghe ai đó đề xuất đánh thuế BĐS'.
Công khai người bỏ cọc đất chỉ là giải pháp phần ngọn, vì 'cò đất' hoạt động theo hội nhóm, không thiếu người dự đấu giá các đợt sau.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất Chính phủ chỉ đạo các địa phương công khai thông tin người bỏ cọc để tránh thổi giá, trục lợi qua đấu giá đất.
Chính sách thuế bất động sản được đưa ra nhiều lần nhưng vẫn dừng lại ở đề xuất, do chưa đúng thời điểm, lo ảnh hưởng thị trường, thậm chí "thiếu quyết tâm chính trị".
'Đầu cơ hay bỏ hoang là về cách sử dụng bất động sản chứ không phải về số lượng hay thứ tự'.
Anh tăng thuế thêm 3% so với bình thường nếu mua nhà thứ hai, còn Singapore áp 20% thuế nếu mua căn thứ hai và 30% cho căn thứ ba.
'Đánh thuế bất động sản thứ hai để tránh lãng phí tài nguyên đất, nhưng không thể đánh đồng người mua nhà để dành cho con với dân đầu cơ'.
'Giới hạn cá nhân kinh doanh bất động sản không được mua bán quá 10 lần một năm vẫn tạo điều kiện cho giới đầu cơ, cò đất kiếm lời'.
Có người mua đất từ năm 2010 với giá 2,2 tỷ đồng, giờ muốn bán để tiền trả nợ ngân hàng mà chẳng có ai mua.
'Bất động sản giờ mới bắt đầu suy thoái, nếu giá giảm nhanh, thì cũng phải 5-7 năm nữa mới nói tới chuyện phục hồi thị trường được'.
Đất 'cắt lỗ' hay 'xả hàng' đều là những món lợi mà họ đã từng thu vào, bây giờ phải trả ra.
Nhà to đánh thuế mạnh chứ không nhất thiết phải nhiều nhà, tránh trường hợp người có hai nhà nhỏ phải chịu thuế cao hơn người có một biệt thự.
'Tôi chứng kiến một miếng đất từ người dân địa phương bán ra, lần lượt qua tổng cộng mười tay đầu cơ, cuối cùng giá đội lên 500 triệu đồng'.
"Giằng co" nhiều tháng vì bị người mua ghì giá xuống gần 30%, Vạn Lâm, 36 tuổi, bấm bụng bán nhà để thoát cảnh "bủn rủn chân tay, giật mình giữa đêm vì ngân hàng đòi nợ".
Có những người nông dân đã nhanh nhẹn chớp thời cơ bán đất khi thị trường nóng sốt để 'đổi đời'.
Cứ dư được chút tiền là tôi mua nhà, đất, không phải để đầu cơ, mà dù giá lên hay xuống thì con cái vẫn có cái nhà để ở.
Mỹ, Nhật, Hàn, Trung Quốc... không có đất nước nào giàu có khi toàn dân đổ xô mua đất rồi bán lại cho nhau để kiếm lời như chúng ta.
Cũng giống như mua vé số, phần lớn người buôn đất đều thua cuộc vì chỉ là 'con mồi' cho những 'cá mập' dễ dàng thao túng cuộc chơi.
Để giải cứu nông sản, nông dân chấp nhận phải bán lỗ để thu hồi vốn, trong khi tôi thấy ít người 'ôm' nhà, đất chịu hạ giá bán.
