Ba điều cần nhớ để tránh rủi ro khi gửi tiền về nước nhờ mua đất Nhiều độc giả VnExpress gửi câu hỏi nêu rắc rối quanh việc gửi tiền từ nước ngoài về Việt Nam, nhờ người nhà mua đất, đứng tên sổ đỏ giúp nhưng sau đó gặp rắc rối để đòi lại.
Cách nào đơn giản nhận thừa kế khi cha mẹ không để lại di chúc? Cha mẹ em đứng tên chung mảnh đất nhưng đều đã mất, không lập di chúc. Nay 4 con thống nhất bán đất, chia đều tiền nhưng không biết phải làm thủ tục gì trước, gì sau.
Quyền hưởng tài sản của các con với căn nhà mẹ chung tiền mua Luật sư Nguyễn Đại Hải cho hay dù không chung tiền mua nhà với mẹ và anh trai, những người con còn lại vẫn có quyền lợi với tài sản này khi mẹ mất không để lại di chúc.
Đất chưa rõ quy hoạch, có được cải tạo công trình? Tôi có khu đất đang làm ao cá, trên sổ đỏ ghi "đất nuôi thuỷ sản nước ngọt", chưa có quy hoạch chi tiết nhưng huyện cho biết thuộc đất cây xanh, thời gian thu hồi chưa rõ.
Mẹ cùng anh chung tiền mua nhà, các em có được hưởng khi mẹ mất? Cha mẹ tôi đứng tên chung một ngôi nhà. Cha mất không để lại di chúc, mẹ tôi đã họp gia đình và quyết định bán ngôi nhà, chia đều thành 6 phần cho mẹ và 5 con.
Cách nhanh nhất để nhường phần thừa kế cho chị gái Do sắp định cư nước ngoài, anh Huy và em trai muốn nhường phần tài sản được thừa kế cho chị gái song phân vân vì không biết làm cách nào nhanh nhất.
Làm gì khi gửi tiền nhờ nhà chồng mua đất, giờ mất quyền lợi? Vợ chồng chị Liễu chung tiền nhờ bố chồng mua đất nhưng khi chồng mất, bố chồng là người đứng tên sổ đỏ muốn bán cho người khác.
Tặng tài sản thừa kế cho chị gái, cách nào nhanh nhất? Cha tôi mất khi chưa làm di chúc. Mẹ tôi muốn bán nhà, giữ lại một nửa để dưỡng già, phần còn lại chia đều cho bốn mẹ con.
Làm gì khi bỏ tiền xây nhà nhưng bị mẹ chồng doạ đuổi? Cách đây 20 năm, vợ chồng tôi tự bỏ tiền xây nhà trên đất của mẹ chồng. Chồng tôi vừa mất, bà không muốn mẹ con tôi sống ở đây nữa.
Không có tên trong di chúc, cha mẹ có được hưởng di sản? Anh trai tôi kết hôn hai năm trước, chưa có con thì qua đời do bị bệnh. Trước khi mất, anh ấy có viết di chúc để lại toàn bộ tài sản cho vợ.
Con dâu không đồng ý ký, bố chồng có bán được đất? Vợ chồng yêu nhau khi đi xuất khẩu lao động. Chúng tôi quyết định về nước sẽ cưới, nên chia đôi tiền góp, gửi về nhờ cha mẹ anh mua đất.
Sai số chứng minh thư trong sổ đỏ, tôi có mất quyền sở hữu? Em được bố mẹ sang tên một mảnh đất từ năm 2005 nhưng gần đây mới phát hiện số chứng minh thư nhân dân ghi trong sổ đỏ bị sai.
Hiến đất làm đường, tôi có được bồi thường khi thi công gây lún nhà? Gia đình tôi hiến đất để mở rộng và bê tông hóa đường nông thôn, nay việc thi công khiến nhà sụt lún, nứt đôi nguy hiểm.
Làm gì khi chồng gây khó dễ, chỉ cho bán 'nửa căn nhà' khi ly hôn? Sắp ly hôn, em muốn bán ngôi nhà chung với diện tích khá nhỏ để chia tài sản nhưng anh ấy lại bảo "chỉ bán phần của em", phần kia thì không.
Cách sửa sai khi sổ đỏ bị ghi nhầm 'hộ gia đình' Chị Hà một mình bỏ tiền mua mảnh đất nhưng khi nhận sổ đỏ lại ghi "hộ gia đình". Chị lo lắng sẽ xảy ra tranh chấp song theo luật sư việc đính chính hoàn toàn thực hiện được.
Nên làm gì khi tôi tự mua đất mà sổ đỏ lại ghi sở hữu 'hộ gia đình'? Tôi một mình bỏ tiền mua mảnh đất, không nhớ khi làm thủ tục mình đã khai gì, đến khi nhận sổ đỏ lại thấy đề là cấp cho "hộ gia đình" chứ không phải cá nhân tôi.
Cách giải quyết khi họ hàng đòi chia đất do 'con gái không thể thờ cúng' Luật sư cho rằng bà nội chị Minh Anh, người chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất, sẽ quyết định việc chia đất cho họ hàng hay không trước lý do "con gái không thể thờ cúng bố".
Chị em tôi có phải chia đất thờ cúng cho họ hàng do 'là con gái'? Bố tôi được ông bà để lại một mảnh đất. Nay bố mất, cô ruột cho rằng ông không có con trai nên đòi chị em tôi phải chia một nửa cho anh họ để "thờ cúng hộ".
Làm gì khi bị hàng xóm 'chơi xấu', gây khó dễ khi bán đất? Em có mảnh đất đứng tên mình, muốn bán nhưng hàng xóm luôn tìm cách "chơi khăm", gây khó dễ khiến không khách nào muốn mua.
Cách nào cho thừa kế đất song con cháu 'muôn đời không thể bán'? Bố mẹ anh Đức Hiệp đã mất, có di chúc cho ba con một mảnh đất khá lớn song yêu cầu chỉ được dùng làm nơi thờ cúng tổ tiên.
Vợ có được một mình đứng tên sổ hồng? Căn hộ chung cư gia đình tôi vừa mua mới đang làm thủ tục cấp sổ hồng. Song chồng tôi không muốn đứng tên trong đó, bảo mình tôi đứng tên là đủ. (Ngọc Trâm)
Có phải làm hợp đồng giả cách khi bán nhà sẽ có lợi hơn? Tôi nghe nhiều người nói làm hợp đồng giả cách khi mua bán nhà đất sẽ có lợi cho các bên. Vậy hợp đồng giả cách là gì? (Thúy Tuyền)
Đã nhận tiền đặt cọc, chủ đất có được bán cho người khác? Anh Chiến rao bán một lô đất giá 620 triệu đồng, nhận 20 triệu đồng đặt cọc của khách mua nhưng có người khác trả giá 700 triệu.
Có nên mua mảnh đất bị cột mốc quốc lộ chắn giữa cổng? Anh Trấn định mua lô đất kèm nhà giáp đường quốc lộ. Điều duy nhất khiến anh không ưng ý là có hai cột mốc lộ giới ở giữa mặt tiền, cách cổng chỉ khoảng hơn một mét.
Đất quy hoạch phi nông nghiệp năm 2030, giờ có được xây nhà? Năm 2021, em mua lô đất 150 m2 có 100 m2 thuộc diện thổ cư. Trong quy hoạch địa phương, em thấy 2030 khu em mua sẽ trở thành đất SKC phi nông nghiệp. (Nguyễn Hưởng)
Sập bẫy 'không thể bán nhà' khi công chứng hợp đồng đặt cọc Anh Thanh bán căn nhà 3 tỷ đồng, khách làm hợp đồng đặt cọc 150 triệu đồng có công chứng. Khi họ "bùng kèo", anh rơi vào thế "không thể bán" được cho ai và còn bị đòi tiền ngược lại.
Chủ nhà có được 'lật kèo' khi người mua chưa xong tiền? Em mua đất kèm nhà cấp bốn nhưng chưa hoàn thành giấy tờ với bên bán. Khi em chỉ còn nợ 50 triệu đồng, chủ nhà viện cớ này, rao bán cho người khác.
Quyền của người mua khi chung cư xây trên đất thời hạn 50 năm? Tôi muốn mua nhà một tổ hợp chung cư cao cấp ở Hà Nội, nhân viên kinh doanh nói trong 3 tòa có hai là sử dụng đất lâu dài; tòa thứ ba đẹp nhất nhưng là đất 50 năm, giá rẻ hơn.
Gặp rắc rối khi không thể tách thửa mảnh đất mua chung Anh Tình mua một lô đất chung với gia đình khác cách đây hai năm. Khi làm sổ đỏ, anh để họ đứng tên với ý định sau này sẽ tách thửa, tách sổ nhưng giờ nhận ra đã sai lầm.
Những cách hạn chế rủi ro khi mua nhà thế chấp ngân hàng Vợ chồng anh Phúc "nhắm" được căn nhà nội thành, giá hợp lý, vị trí thuận lợi kinh doanh, nhưng gần đây mới biết đó là tài sản đang thế chấp ngân hàng.
