Từ tháng 8, chủ căn hộ chung cư cũ bị phá dỡ được bồi thường thế nào Căn hộ chung cư của tôi được xây dựng hơn 30 năm trước, nếu sau này bị hư hỏng và thuộc trường hợp Nhà nước phải thu hồi để phá dỡ thì tôi có được bồi thường ra sao?
Có phải mua nhà đất thông qua vi bằng vẫn được cấp sổ đỏ? Tôi đang có nhu cầu mua nhà phố tại quận Gò Vấp, TP HCM nhưng do tài chính không nhiều nên người môi giới khuyên mua nhà thông qua vi bằng.
Từ 1/8, thời hạn sử dụng nhà chung cư được quy định thế nào? Tôi biết Luật Nhà ở mới sẽ bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8, vậy thời hạn sử dụng nhà chung cư sẽ được quy định như thế nào?
Làm thế nào để được xây nhà trên đất chưa có sổ đỏ? Em mới cưới, được họ hàng bán rẻ cho mảnh đất để xây nhà ở riêng, nhưng lại chưa có sổ đỏ thì không biết có được xây nhà trên đó không?
Sổ đỏ 'hết hạn sử dụng' sau 50 năm, có phải trả lại đất? Bố mẹ em được giao đất nông nghiệp thời hạn 50 năm, có sổ đỏ, sắp tới hết hạn thì có bị thu hồi đất không?
Bảy trường hợp đất không được cấp sổ đỏ từ 1/8 Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích hoặc đất đang có tranh chấp, bị kê biên thi hành án, sẽ không được cấp sổ đỏ.
Từ năm 2025 sẽ đổi sổ đỏ ghi sai vị trí đất Sổ đỏ ghi vị trí thửa đất không chính xác sẽ được cơ quan Nhà nước rà soát, cấp đổi sổ mới, theo Luật Đất đai 2024.
Bốn loại đất vi phạm sẽ xét cấp sổ đỏ Đất vi phạm do lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình, lòng đường, vỉa hè có thể được Nhà nước cấp sổ đỏ sau khi điều chỉnh quy hoạch, theo Luật Đất đai 2024.
5 loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ 2025 Đất không giấy tờ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định trước 7/2014, không vi phạm, không tranh chấp sẽ được Nhà nước cấp sổ đỏ.
Sẽ ghi đủ thành viên chung quyền sử dụng đất trong sổ đỏ hộ gia đình Từ năm 2025, sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất, thay vì chỉ tên chủ hộ như hiện nay.
Sổ đỏ được điều chỉnh tên gọi từ 2025 Sổ đỏ cấp cho người dân từ năm 2025 sẽ có tên là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
6 trường hợp sổ đỏ sẽ bị thu hồi từ năm 2025 Nhà nước sẽ thu hồi sổ đỏ của người dân trong trường hợp được cấp không đúng thẩm quyền, sai về diện tích đất hoặc người sử dụng.
Không cấp đất cho hộ gia đình từ năm 2025 Từ 1/1/2025, hộ gia đình không thuộc diện được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; các trường hợp cấp trước đó sẽ được coi như cá nhân sử dụng đất.
Làm thế nào để từ chối nhận nhà đất cha mẹ cho? Ba mẹ dự định sang tên mảnh đất ở Sài Gòn cho tôi nhưng vợ chồng anh hai lại muốn sở hữu nơi này, nên gia đình xảy ra mâu thuẫn. Tôi thật sự không muốn nhận mảnh đất này.
Mua nhà, nhận sổ đỏ có cần báo chính quyền để cập nhật dữ liệu? Tôi mới mua một căn chung cư, đã nhận sổ đỏ thì có phải ra phường mới báo cáo chính quyền rằng tôi đã có nhà ở đây không?
Mua nhà đang bị thế chấp ngân hàng có 'quá rủi ro' như tôi nghĩ? Tôi tìm được căn hộ ưng ý giữa thời "loạn giá", vấn đề duy nhất là nó đang bị thế chấp ngân hàng nên chồng tôi gàn, sợ rủi ro pháp lý. (Độc giả Hà Trang)
Quy định mới về cấp sổ đỏ với đất không đủ giấy tờ, từ năm 2025 Năm 2012, tôi mua mảnh đất rộng 220 m2 cùng căn nhà cấp 4 trên đất bằng giấy tờ viết tay và không sang tên được.
Chung tiền mua đất với bố mẹ, tự bán thế nào nếu không được đồng thuận? Em và chồng góp 5 tỷ đồng mua bất động sản 10 tỷ chung với bố mẹ em từ 2021. Giờ vợ chồng em khó khăn muốn bán mà bố mẹ muốn để, thực sự rất khó xử.
Trẻ em có được đứng tên sổ đỏ? Vợ chồng tôi mua nhà nhưng vì một số lý do không muốn đứng tên thì có thể để cho con trai 11 tuổi, là chủ sở hữu trên sổ hồng được không?
Thuế chuyển nhượng bất động sản thay đổi gì từ năm 2025 Sang năm tôi cần khoản tiền lớn để chuẩn bị cho con du học Australia. Vì thế, tôi định bán bớt một căn nhà để trang trải chi phí sinh hoạt cho con.
8 trường hợp nhà nước thu hồi đất do vi phạm từ năm 2025 Nhà nước thu hồi đất nếu người dân hủy hoại đất, sử dụng không đúng mục đích được giao, để bị lấn chiếm, không thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Từ năm 2025, nhà nước sẽ thu hồi đất trong trường hợp nào? Nhà nước sẽ thu hồi đất của người dân khi xây chợ, khu vui chơi công cộng, công trình quốc phòng an ninh, trụ sở sở chính quyền, hệ thống giao thông, thủy lợi, cấp nước, năng lượng.
Bốn hình thức bồi thường từ 2025 khi nhà nước thu hồi đất Người có đất bị nhà nước thu hồi sẽ được bồi thường bằng bốn hình thức là đất cùng mục đích sử dụng, đất khác mục đích sử dụng, tiền, nhà ở.
Chuyển từ đất vườn sang đất ở tốn bao nhiêu tiền? Tôi muốn hỏi trong năm 2024 thủ tục chuyển từ đất vườn sang đất ở như thế nào? Số tiền phải đóng là bao nhiêu? (Độc giả Hoàng Oanh)
Nhờ anh họ đứng tên sổ đỏ nên bị bán mất nhà, có đòi được không? Gia đình em thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng, chậm vài tháng đóng lãi nên không được vay nữa. Do tin tưởng, em sang tên sổ đỏ, nhờ anh họ đứng tên vay tiếp.
Chủ đầu tư chung cư bị bắt, người mua có mất nhà khi chưa nhận sổ đỏ? Em mua một căn nhà xã hội dưới dạng hợp đồng góp vốn, chưa kịp nhận sổ hồng thì chủ đầu tư dự án bị bắt vì sai phạm kê khai giấy tờ, thuế.
Có phải nợ thuế kinh doanh sẽ không làm được sổ hồng? Ba em đứng tên giấy phép đăng ký kinh doanh quán ăn nhỏ, đã nghỉ từ năm 2020, nay nhận được giấy báo nợ thuế 2019 và cảnh báo nếu nợ thuế kinh doanh sẽ không làm được sổ hồng.
7 lưu ý khi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Tôi thấy nhiều người khi ký hợp đồng mua bán đất đều làm công chứng chứ không chứng thực, vậy có phải chứng thực "ít hiệu lực" hơn? (Độc giả Minh Hằng)
Có được rao bán đất khi mới trả tiền đặt cọc? Em bán mảnh đất giá 1,5 tỷ đồng và có khách đặt cọc 50 triệu đồng. Dù chưa chuyển nhượng nhưng bên mua đã đăng bán mảnh đất đó với giá 2 tỷ đồng.
Làm gì khi mua đất của mẹ ruột, bị em trai lừa chiếm? Mẹ tôi mua một phần đất của bà ngoại bằng 7 cây vàng từ năm 1997 rồi nhờ em trai ở quê xây nhà hộ, mãi mới biết bị xây sai diện tích rồi chiếm mất.
