Kinh tế đêm mở hướng phát triển đô thị mới tại Nam Nha Trang

Nhu cầu trải nghiệm về đêm của du khách quốc tế tạo dư địa cho các tổ hợp giải trí, lưu trú tại Nha Trang, trong đó có mô hình đô thị ven sông kết hợp hoạt động lễ hội.

Tháng 10, khi nhiệt độ tại nhiều thành phố của Nga bắt đầu giảm, Nha Trang tiếp tục là điểm đến quen thuộc của những du khách tìm kiếm kỳ nghỉ dài ngày tại vùng biển có khí hậu ấm áp. Với một số gia đình Nga, thời gian lưu trú có thể kéo dài 1-2 tháng để tránh mùa đông.

Bên cạnh đó, nhiều du khách Hàn Quốc cũng lựa chọn quay lại thành phố biển này. Đơn cử như Kang Min-Jun - du khách từ Busan, cho biết sau lần thứ 5 đến Nha Trang anh vẫn yêu thích điểm đến này, song nhận thấy các hoạt động trải nghiệm sau 18h chưa thực sự đa dạng.

Câu chuyện của những du khách quay lại nhiều lần đặt ra yêu cầu mới với ngành du lịch địa phương. Bên cạnh phát triển dịch vụ nghỉ dưỡng, thành phố cần thêm các hoạt động giải trí, mua sắm và trải nghiệm về đêm để tạo lý do cho du khách lưu trú lâu hơn, khám phá nhiều hơn và tăng chi tiêu.

Kinh tế đêm và nhu cầu trải nghiệm của du khách

Nha Trang có lợi thế về khí hậu, cảnh quan biển và hệ thống dịch vụ lưu trú được phát triển qua nhiều năm. Tuy nhiên, khi lượng khách tăng, nhu cầu trải nghiệm cũng trở nên đa dạng hơn, không chỉ giới hạn ở các hoạt động tham quan, tắm biển hay nghỉ dưỡng ban ngày.

Theo thông tin được Khánh Hòa công bố sau 9 tháng đầu năm, địa phương dự kiến đón hơn 23,7 triệu lượt khách trong cả năm 2026, tăng 44,8% và vượt 9,1% so với chỉ tiêu năm. Trong đó, khách quốc tế dự kiến đạt hơn 9,4 triệu lượt, tăng hơn 69,6%. Lượng khách gia tăng tạo thêm dư địa phát triển các sản phẩm du lịch phục vụ nhiều nhu cầu, từ nghỉ dưỡng dài ngày đến ẩm thực, mua sắm, biểu diễn nghệ thuật và vui chơi giải trí.

Trong định hướng phát triển du lịch, Khánh Hòa xác định kinh tế ban đêm, đa dạng hóa sản phẩm và tăng sức hấp dẫn của điểm đến là những hướng đi quan trọng nhằm tạo thêm nguồn thu. Các hoạt động như chợ đêm, biểu diễn nghệ thuật, âm nhạc và ẩm thực có thể bổ sung trải nghiệm cho du khách sau thời gian tham quan ban ngày.

Khi được tổ chức trong cùng một không gian, những dịch vụ này còn tạo điều kiện hình thành các khu vực tập trung hoạt động thương mại, du lịch và lưu trú. Đây cũng là hướng phát triển được Sun Group lựa chọn tại Nam Nha Trang, với mô hình đô thị ven sông tích hợp các tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng và dịch vụ thương mại.

Tổ hợp giải trí ngày và đêm Festival Island

Festival Island thuộc đại đô thị Charmora City được quy hoạch theo mô hình tổ hợp giải trí, thương mại và nghỉ dưỡng, hướng đến phát triển các hoạt động trải nghiệm xuyên ngày và đêm. Dự án có quy mô 227 ha, nằm tại Nam Nha Trang, được bao bọc bởi sông Quán Trường và sông Tắc.

Theo định hướng của chủ đầu tư Sun Group, Festival Island sẽ tập trung nhiều hoạt động vui chơi, biểu diễn nghệ thuật và dịch vụ du lịch trong cùng một không gian. Các hạng mục được giới thiệu gồm chợ đêm VUIFest, những chương trình biểu diễn Jetski, Flyboard, nghệ thuật, âm nhạc và pháo hoa. Việc kết hợp nhiều loại hình hoạt động hướng đến tạo thêm lựa chọn cho du khách vào buổi tối, thay vì phải di chuyển qua nhiều địa điểm riêng lẻ.

Theo quy hoạch, Festival Island có hồ sân khấu nước rộng khoảng 7,3 ha, hồ pháo hoa 5,68 ha và tuyến đường dạo ven hồ dài hơn 2 km. Các hạng mục được bố trí nhằm tận dụng không gian mặt nước cho hoạt động biểu diễn và tổ chức sự kiện. Tuyến đường dạo ven hồ kết nối các khu vực giải trí, dịch vụ, đồng thời tạo không gian để du khách tham quan và theo dõi những chương trình nghệ thuật ngoài trời.

Bên cạnh các tiện ích phục vụ hoạt động về đêm, dự án còn được quy hoạch với bể bơi khoảng 1.400 m2, khu khoáng nóng Onsen và Clubhouse. Theo chủ đầu tư, việc kết hợp không gian nghỉ dưỡng ban ngày với các hoạt động giải trí buổi tối là định hướng phát triển Festival Island thành điểm đến phục vụ nhiều nhu cầu trong cùng một hành trình. Mô hình này cũng được kỳ vọng góp phần bổ sung sản phẩm du lịch cho khu vực Nam Nha Trang, đặc biệt ở nhóm trải nghiệm gắn với cảnh quan sông nước.

Sun Group cho biết sẽ tiếp tục đầu tư phát triển các sản phẩm giải trí tại Festival Island theo định hướng từng được doanh nghiệp triển khai tại những điểm đến như Phú Quốc, Cát Bà và Đà Nẵng. Việc hình thành các hoạt động giải trí tập trung, kết hợp hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng và dịch vụ thương mại là một trong những yếu tố được chủ đầu tư kỳ vọng tạo sức hút cho khu đô thị khi hoàn thiện.

Khai thác lợi thế lưu trú gần không gian lễ hội

Cùng với các tiện ích giải trí, Festival Island được quy hoạch các sản phẩm lưu trú nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và trải nghiệm của du khách. Trong đó, The Fest là tổ hợp gồm ba tháp căn hộ dịch vụ, tọa lạc tại khu vực trung tâm Festival Island, tiếp giáp hồ sân khấu nước.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, vị trí này tạo lợi thế về tầm nhìn và khả năng tiếp cận các hoạt động giải trí xung quanh. Từ ban công căn hộ hướng hồ, du khách có thể theo dõi những chương trình biểu diễn trên mặt nước, âm nhạc và pháo hoa theo định hướng tổ chức của dự án.

Trong ba tòa tháp The Fest, có một tòa được phát triển theo mô hình 100% thương mại dịch vụ, với khoảng 60% cơ cấu sản phẩm là căn studio. Các loại hình còn lại gồm căn hộ một phòng ngủ mở rộng và căn góc Panorama. Theo chủ đầu tư, cơ cấu này hướng đến nhóm khách trẻ, khách du lịch tự túc và những nhóm du khách có nhu cầu chủ động lựa chọn hình thức lưu trú thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào mô hình khách sạn truyền thống.

Với vị trí trong Festival Island, The Fest được giới thiệu là một phần của hệ sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng, giải trí và thương mại. Mô hình này hướng đến việc đưa không gian lưu trú đến gần các hoạt động vui chơi, ẩm thực và trải nghiệm về đêm. Trong bối cảnh Nha Trang thúc đẩy phát triển kinh tế đêm, những tổ hợp tích hợp giải trí và lưu trú như Festival Island được kỳ vọng bổ sung lựa chọn cho du khách, đồng thời góp phần mở rộng không gian dịch vụ tại khu vực Nam Nha Trang.

Thy An