Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nằm ở xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ gồm 4 phân khu. Dự án có mục tiêu hình thành khu đô thị du lịch biển, nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở và khách sạn có khả năng đón 8-9 triệu lượt du khách mỗi năm. Phạm vi lấn biển của dự án có diện tích 1.357 ha, diện tích khu vực san nền là 906 ha với cao độ trên 2,9 m (so với cao độ Hòn Dấu).
Trong đó, phân khu A rộng hơn 950 ha, một mặt giáp Biển Đông (cửa sông Đồng Tranh), một mặt giáp thị trấn Cần Thạnh. Đây sẽ là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.
Khu vực xây dựng dự án khu đô thị du lịch, sáng 19/4. Phía đằng xa là TP Vũng Tàu cách Cần Giờ hơn 10 km, đi phà khoảng 30 phút. Nơi đây đang được quy hoạch xây cầu vượt biển. Ảnh: Thanh Tùng
Phân khu B gần 660 ha, một mặt giáp Biển Đông, còn lại giáp đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4. Phân khu này chia thành 4 đơn vị ở là B1, B2, B3, B4 với tổng dân số dự kiến 75.000 người và một phân khu chức năng B5. Khu vực này sẽ phát triển du lịch nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ - công cộng đô thị, đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Nhà ở xã hội được xác định tại đơn vị ở B1, B2 và B3 của phân khu B với tổng diện tích gần 103 ha, chiếm tỷ lệ hơn 20% diện tích đất ở toàn dự án.
Phân khu C khoảng 318 ha với hai mặt giáp biển được phân thành 6 đơn vị ở từ C1 đến C6, tổng dân số tối đa bố trí trong các đơn vị ở là 41.364 người; bao gồm khu vực công trình hỗn hợp (đất hỗn hợp nhóm nhà ở cao tầng 44 tầng). Khu vực này được quy hoạch khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại (biệt thự, liên kế, chung cư).
Phân khu D khoảng 480 ha được phân thành 4 đơn vị ở D1, D3, D4, D5 và 2 khu chức năng gồm khu chức năng dịch vụ du lịch D2 và khu chức năng E1. Đây là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E khoảng 458 ha là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.
Phối cảnh dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Ảnh: Chủ đầu tư
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được định hướng phát triển theo định hướng ESG (xanh sinh thái toàn diện) với mục tiêu sử dụng năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi, giao thông xanh, metro kết nối sẽ đi trên cao... Chủ đầu tư kỳ vọng dự án hoàn thành sẽ là "lá phổi thứ hai" của TP HCM bên cạnh rừng ngập mặn.
Quá trình chuẩn bị triển khai dự án, hơn 1.000 người dân đã được các bên lấy ý kiến bao gồm người dân ở tại chỗ, người đánh bắt ven bờ, giữ rừng. Chủ đầu tư cho biết đã có phương án đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm mới cho người dân. Các cam kết về thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường của chủ đầu tư được giám sát độc lập và báo cáo định kỳ.
Bên cạnh đó, Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ thuộc Tập đoàn Vingroup nghiên cứu, lập đề án đầu tư bảo tồn và phát triển du lịch Cần Giờ. Để tăng tính kết nối, Tập đoàn Vingroup đề xuất xây metro dài 48,5 km, nối đại lộ Nguyễn Văn Linh, quận 7, đến dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, tổng mức đầu tư hơn 4 tỷ USD.
Ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, chủ đầu tư Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, tại lễ khởi công dự án ngày 19/4. Ảnh: Thanh Tùng
Phát biểu tại lễ khởi công, Phó chủ tịch thường trực UBND TP HCM Dương Ngọc Hải, đánh giá dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ là công trình trọng điểm và mang tính đột phá, phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển kinh tế biển của thành phố.
Theo lãnh đạo thành phố, nhiều năm qua, Cần Giờ giữ vai trò là vùng đất giáp biển duy nhất của thành phố đồng thời rừng ngập mặn ở đây là khu dự trữ sinh quyển của thế giới. Do đó, dự án ở khu vực này phải có mô hình phù hợp.
Đây không chỉ là khu đô thị đơn thuần mà được định vị là một thành phố sinh thái, thông minh, nghỉ dưỡng, dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế. Thành phố đánh giá cao tầm nhìn quy hoạch của dự án khi ưu tiên phát triển các yếu tố xanh và bền vững, như hệ thống điện gió ngoài khơi, giao thông không phát thải, vật liệu thân thiện môi trường, và đặc biệt là sự hài hòa với khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ.
"Thành phố sẽ đồng hành, phối hợp với chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án, đồng thời giám sát chặt việc thực hiện các cam kết về bảo vệ môi trường, hệ sinh thái và trách nhiệm cộng đồng, đảm bảo phát triển hài hòa giữa kinh tế và thiên nhiên, đúng định hướng phát triển bền vững", ông Hải nói.
Toàn cảnh khu vực xây dựng dự án Khu đô thị du lịch Cần Giờ trong ngày khởi công sáng 19/4. Ảnh: Thanh Tùng
Cần Giờ Cách trung tâm TP HCM khoảng 50 km về phía Đông Nam, có diện tích tự nhiên 70.445 ha, chiếm 1/3 tổng diện tích toàn thành phố. Diện tích rừng ngập mặn, phòng hộ gần 35.000 ha. Vùng đất ngập nước Cần Giờ gắn liền với hệ sinh thái rừng ngập mặn phục hồi sau chiến tranh và được UNESCO công nhận là Khu Dự trữ sinh quyển thế giới đầu tiên ở Việt Nam.
Theo quy hoạch TP HCM giai đoạn 2021-2030, huyện Cần Giờ sẽ trở thành đô thị sinh thái, bảo tồn khu dự trữ sinh quyển, tập trung phát triển kinh tế biển, đặc biệt là cảng trung chuyển và khu thương mại tự do; vận tải logistics, du lịch, đô thị sinh thái biển và năng lượng tái tạo.
Lê Tuyết