Nằm phía tây Hà Nội, Hoài Đức có vị trí kết nối chiến lược, vừa thuộc khu vực nội thành mở rộng, vừa thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông ngày càng hoàn chỉnh. Các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 32, vành đai 3.5, vành đai 4, Trịnh Văn Bô kéo dài, Văn Tiến Dũng kéo dài cùng tuyến đường sắt trên cao tạo đà phát triển cho thị trường bất động sản nơi đây.
Với tổng diện tích gần 8.500 ha, dân số hơn 291.000 người, Hoài Đức là huyện tập trung nhiều khu đô thị thấp tầng với nguồn cung lên đến hàng nghìn sản phẩm.
Theo dữ liệu từ OneHousing, đầu năm 2025, sau khi Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất, mức giá tại huyện Hoài Đức tăng, dao động từ 190% đến 270% so với trước đó. Tại xã Di Trạch, những lô đất mặt đường 50 m2 có giá chào bán từ 110 đến 130 triệu đồng một m2, trong khi tại xã Kim Chung, nhiều lô đất mặt đường được rao bán từ 130 đến 150 triệu đồng một m2.
Hinode Royal Park hưởng lợi thế nhờ hạ tầng giao thông phát triển và đồng bộ của khu vực Hoài Đức. Ảnh: Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng
Bất động sản Hoài Đức được đánh giá là hưởng lợi nhờ tiến độ hạ tầng cùng quy hoạch đề án "Thành phố thông minh" phía Tây Hà Nội. Savills cho rằng, các khu vực vùng ven Thủ đô đang tạo nên xu hướng dịch chuyển rõ nét, được trợ lực bởi quy hoạch bài bản kèm các dự án hạ tầng kết nối hướng tâm.
Trong bức tranh này, phân khu thấp tầng dự án Hinode Royal Park tại Hoài Đức nổi bật nhờ hội tụ các yếu tố về vị trí, thiết kế, tiện ích và đầu tư.
Phối cảnh phân khu thấp tầng dự án Hinode Royal Park. Ảnh: Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng
Phân khu nằm tại điểm giao 2 trục đường lớn Bắc quốc lộ 32 và vành đai 3,5, thuộc địa phận xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức. Vị trí này giúp dự án kết nối với đô thị vệ tinh Sơn Tây cũng như trung tâm Thủ đô, thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường vành đai 4, là khu vực cửa ngõ Hà Nội.
Nơi đây cũng hội tụ các tuyến đường giao thông kết nối khu trung tâm như đại lộ Thăng Long, đường 32, trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương... thuận lợi di chuyển đến nhiều địa điểm như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Phạm Văn Đồng, quốc lộ 32, đường 70A...
Thiết kế các căn thấp tầng tại dự án hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, gồm clubhouse, bể bơi, sân chơi, công viên cây xanh và các dịch vụ thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Không gian xanh rộng lớn cũng là điểm cộng của dự án. Chủ đầu tư dành đến 16,5 ha để trồng cây xanh và 1,95 ha diện tích mặt nước. Bên cạnh đó là các công viên nội khu, công viên cây xanh, thảm cỏ, những con đường dạo bộ, giàn hoa, khu vận động ngoài trời... Nhờ đó, cư dân được hưởng môi trường sống trong lành, mang đến những tác động tích cực cho sức khỏe thể chất, đồng thời nâng cao sức khỏe tinh thần.
Với tiềm năng tăng giá nhờ vị trí và quy hoạch đồng bộ, phân khu thấp tầng Hinode Royal Park không chỉ phù hợp an cư mà còn đáp ứng nhu cầu đầu tư sinh lời.
Song Anh