Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang lấy ý kiến, Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí huyện Tiên Du (tiểu khu 112.1) có quy mô 299 ha, thuộc địa bàn thị trấn Lim, xã Phú Lâm và xã Nội Duệ. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội.
Hiện trạng khu đất lập quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, sông suối và nhà ở nông thôn. Theo quy hoạch, dự án có hơn 3.300 căn liền kề, 602 căn biệt thự, chung cư hỗn hợp 30 tầng và nhà ở xã hội 20 tầng
Đây là dự án hỗn hợp gồm khu nhà ở chất lượng cao kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí. Quy mô dân số gần 27.000 người. Tổng mức đầu tư hơn 19.700 tỷ đồng, gồm 1,5 tỷ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Vị trí khu đất triển khai khu đô thị mới du lịch sinh thái huyện Tiên Du. Ảnh: ĐTM
Tương tự, Khu đô thị mới, du lịch sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí TP Từ Sơn (tiểu khu 112.3) cũng đang được lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Tây Bắc.
Khu đô thị có quy mô 199 ha, tổng vốn đầu tư gần 11.200 tỷ đồng. Hiện trạng triển khai dự án chủ yếu đất nông nghiệp, giao thông, nghĩa trang, không có công trình nhà ở.
Về quy mô sản phẩm, dự án cung cấp 415 căn biệt thự cao 4 tầng và 1.680 căn liền kề cao 5 tầng. Một số hạng mục tiện ích khác gồm trường mầm non, công viên, khu thể dục thể thao, bãi đỗ xe...
Cả hai dự án trên đều dự kiến giải phóng mặt bằng trong tháng 6 năm nay và hoàn thành, đi vào vận hành từ 2032.
Đây là hai trong 7 khu đô thị được UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, tại hội nghị đầu tháng 6. Ngoài ra, tỉnh cũng thúc tiến độ Khu đô thị mới Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1) hơn 41.270 tỷ đồng do liên danh của Vingroup làm chủ đầu tư.
Là một trong những thủ phủ công nghiệp phía Bắc, Bắc Ninh có lợi thế nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh cùng với vị trí cửa ngõ phía đông bắc của thủ đô. Những năm gần đây, tỉnh này nằm trong số thị trường vùng ven phát triển nhiều phân khúc bất động sản như nhà ở, khu đô thị, khu công nghiệp.
Ngọc Diễm