Chiết khấu cao cho nhà đầu tư thanh toán sớm
Phương án đầu tiên dành cho nhà đầu tư có năng lực tài chính mạnh. Khách hàng thanh toán trước 60% giá trị căn hộ trong vòng một năm, phần còn lại trả sau khi nhận nhà và có sổ hồng. Tổng mức chiết khấu lên tới 5%, kèm ưu đãi miễn phí quản lý vận hành 5 năm.
Với căn hộ 2 phòng ngủ trị giá khoảng 4 tỷ đồng, người mua cần thanh toán trước 2,4 tỷ đồng, phần còn lại trả sau khi nhận nhà. Hình thức này phù hợp với nhóm am hiểu thị trường, chủ động về dòng vốn và ưu tiên tối đa lợi nhuận đầu tư.
Phối cảnh dự án. Ảnh: Gamuda Land
Ưu tiên an toàn tài chính với 30% trả trước
Phương án thứ hai dành cho người mua ở thực, đặc biệt là những người mua lần đầu. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% trong vòng 16 tháng trước khi nhận nhà, phần còn lại chia làm ba đợt sau đó. Chiết khấu áp dụng là 2%, kèm miễn phí quản lý 2 năm.
Với căn hộ giá 4 tỷ đồng, khách chỉ cần trả khoảng 1,2 tỷ đồng trước bàn giao. Hình thức này phù hợp với người có thu nhập ổn định, muốn kiểm soát rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai.
Cân đối dòng tiền với tỷ lệ thanh toán 50/50
Phương án thứ ba chia đều 50% trước và sau thời điểm nhận nhà dự kiến vào năm 2027. Trong đó, 10% được thanh toán khi ký hợp đồng mua bán, 40% tiếp theo chia thành hai đợt cách nhau 8 tháng. Sau khi nhận thông báo bàn giao, người mua thanh toán 45%, và 5% còn lại khi nhận sổ hồng.
Lộ trình thanh toán tối ưu cho các khách hàng cần cân bằng dòng tiền trước và trong khi nhận nhà. Ảnh: Gamuda Land
Khách hàng lựa chọn phương án này được chiết khấu 3%, miễn phí quản lý 2 năm. Đây là lựa chọn dành cho người có dòng tiền ổn định và cần linh hoạt trong kế hoạch tài chính.
Hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ
Phương án cuối cùng phù hợp với người mua cần hỗ trợ tài chính. Khách hàng chỉ cần vốn tự có 20%, phần còn lại được ngân hàng cho vay. Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ lãi suất tối đa 7% một năm trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Giải pháp này hướng đến các gia đình trẻ hoặc người mua nhà để ở, giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.
Ngân hàng hỗ trợ 80% giá trị căn hộ giúp chủ sở hữu nhẹ "gánh lo", tự tin đợi tới ngày nhận bàn giao nhà (dự kiến năm 2027). Ảnh: Gamuda Land
Elysian được mở bán với giá trung bình khoảng 68 triệu đồng một m2. Theo báo cáo thị trường quý II của CBRE, giá căn hộ trung bình tại TP HCM đã đạt mốc 82 triệu đồng một m2. Mức giá này giúp Elysian tăng sức cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Đây là một trong hai dự án trọng điểm tại TP Thủ Đức của Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia. Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức, nằm giữa hai khu công nghệ cao TP HCM. Trên diện tích 2,8 ha, Elysian gồm 4 tháp cao 21 tầng, cung cấp 1.398 căn hộ từ một đến ba phòng ngủ, penthouse và 8 căn shophouse..
Elysian đã hoàn thiện pháp lý và được cấp phép mở bán. Tiến độ thi công cũng được chủ đầu tư đẩy nhanh. Trong đó, tháp A đã xây đến tầng 10, tháp B và D đến tầng 3, tháp C đạt tầng 13 (tính đến tháng 6). Chủ đầu tư dự kiến mở bán vào cuối tháng 7.
Song Anh